Q. Hi Atty. Wong, ako po ay isa sa tagasubaybay ng inyong column. Ang tanong ko ay tungkol sa lupa ng aking ina .
Ako ay panganay sa limang magkapatid, at nagpatayo ako ng bahay sa nasabing lupa na nabangit at ang nanay ko ang nakatira doon.
Ang gusto ng mother ko ay ibigay o ipamana nya ang lupa sa akin. Ang tanong ko sa inyo, kailangan ko pa bang kunsultahin ang mga kapatid ko tungkol sa desicion ng Nanay ko? ako po ay Dual Citizen na .
Gumagalang, Mario.
Ans:
As a general rule , maaring ibigay ng iyong ina ang nasabing lupa, lalo’t pa kung ito ay sa kanya talagang pag-aari. Kaya lang kung ang lupang ito ay bahagi ng kanyang conjugal property with your father, ang maari lang niyang ipamigay ay ung kanyang conjugal share habang siya ay buhay pa.
Even assuming na ang nasabing lupa ay hindi part of the conjugal property, kung ito ay ibibigay niya in the form of donation, eh subject pa rin yan sa testamentary succession law at balang araw at ayon sa batas , ang maari lang yang ipamahagi ay ang free portion ng kanyang estate.
So , either way maari pa ring mag habol ang iyong mga kapatid mo dahil sila ay tulad mo ring “compulsory heir” na may karapang mag manana ng estate ng magulang .
Kahit na ikaw ay isang Canadian citizen,at lalot pat ikaw ay isang Filipino pa rin(Dual) lalong walang hadlang sa iyo ang may karapatan mag mamay-ari ng lupain sa Philipinas. Ibang usapin naman ito sa pag mamana ng lupa na nabanggit mo.
Para maiwasan na future na problema sa usaping ito with your siblings, the best way to settle this matter is to consult them. Kung wala silang objection sa pag bigay ng nanay mo sa lupa mas mabuti, although just be sure na kung wala silang objection tungkol dito , ay dapat ito ay maisalin sa maliwang na kasulatan at may lagda ang lahat, signed by witnesses and ipa notarized ung document.
Salamat sa pag sulat at pag subaybay mo sa ating Batas Pinoy corner. Good luck!
Disclaimer: Batas Pinoy Corner Not Legal opinion:
Material placed on this corner is for the purpose of providing information only. It is not intended as practice of law or legal services. Although the writer believes this information to be accurate at the time it is first provided or as relayed by the person asking or soliciting the information from the writer. Such circumstances or understanding of the facts as conveyed to the writer by the sender may not actually reflect the ultimate facts or circumstances earlier represented and as understood by the writer.
This writer makes no representation, express or implied, as to the accuracy, completeness or timeliness of the information provided in this writing. The content provided by Batas Pinoy Corner is not meant to be a substitute for legal opinion. Always consult your lawyer or other legal professional for legal advice as regards to the information obtained in this column.